烟台论坛-烟台社区

 找回密码
 点这里注册

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 8454|回复: 36

实探!烟台楼市未来三年的区域黑马,在这里!

  [复制链接]
     
楼主
发表于 2019-5-15 15:55 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x
随着烟台南拓的步伐加快,越来越多的房企不断涌现南部新城,今天小编又要为大家全方面解读南部新城冉冉升起的又一楼市黑马!

区域内拆迁已在进行中

该区域位于港城东大街以北,魁玉路以南,城际铁路以西。



此前,烟台市2019年第一批供地计划中,新增的郑家棚改A2地块和张家棚改A2地块就位于该区域内,合计13.62公顷,规划用途为住宅、商服、公共管理和公共服务。

张家棚改A2地块位于魁玉路以东,城际铁路以西。



小编实探,目前地块四周都用围挡围起,但据村民介绍,自新春之后,该地块就没有动静了,地块内房屋建筑也没有拆除。

郑家棚改A2地块位于魁玉路以南,魁玉南路以西。



小编实探,目前地块周围也是有围挡,但是据村民介绍也是很久没有动静了,地块内还有不少杂草和建筑垃圾,郑家刘家一些村民大多迁到了桦林彩雲城。

塔山南路通车后,区域再升值

塔山南路项目位置东起竹林南路,西至外夹河大桥,位于另两条东西交通要道——红旗路和港城大街之间,自西向东贯通了福山区、芝罘区和莱山区,力争到2020年竣工通车。



塔山南路穿过该区域内的魁玉路和刘家,作为贯穿烟台市区东西的交通“主动脉”,东起莱山区观海路,西至福山区外夹河桥,建成后,港城西大街交通压力将明显缓解,未来张郑刘片区的交通将会十分便利,也成为了该区域楼盘的一大卖点。



该区域周围楼盘布有桦林彩雲城(郑刘安置项目)、锦绣新天地、桦林颐和苑、天赐椿城二期欢乐颂和正在建设的烟台毅德城·魔卡LOFT等,均价在10000元/㎡以上,但目前该区域内商业资源较少,楼盘也较少,存在大片未开发的地方。

中部智慧城,承接高企

此外,之前公布的《外夹河东岸控制性详细规划》中,红旗西路至港城西大街将打造中部智慧城,港城西大街至东珠岩区域将打造南部生态岛,设置生态旅游、高尚居住等功能。目标是面向“半岛生活圈”的南部生态岛。



该区域属于中部智慧城区域,将打造各类科技研发、孵化用地和高新制造业相结合的“研发产业混合用地”。目标是有利于实现烟台产业升级的智慧城,或将引入大量高新技术产业和高新技术人才,未来该区域楼市表现值得期待。

毗邻三中,人口红利增强

该片区东南部与已开发的黄务片区隔路相望。



此前,官方还要求三中棚改安置区域高点定位,注重规划的引领性,按照世界眼光、国际水平研究区定位。随着品牌楼盘的不断入驻,烟台新三中的启用,该区域或将聚集大批烟台人口,未来的发展潜力不可小觑。

芝罘区早前也有计划开发套口、张郑刘、梁家福临等一批高档精品社区,该区域人口红利逐渐增强。

综上来看,随着烟台南拓的脚步越来越快,该区域在未来两三年内,或将成为烟台楼市的又一黑马!



     
沙发
发表于 2019-5-15 15:59 烟台论坛手机版 | 只看该作者
黄务还没黄铺吗
回复

使用道具 举报

     
板凳
发表于 2019-5-15 16:03 烟台论坛手机版 | 只看该作者
有证吗
回复

使用道具 举报

地板
发表于 2019-5-15 16:10 烟台论坛手机版 | 只看该作者
完了,第二个幸福诞生了。
回复

使用道具 举报

5
发表于 2019-5-15 16:14 烟台论坛手机版 | 只看该作者
塔山北路开通,只楚街道这几个村必将是下一匹黑马
回复

使用道具 举报

     
6
发表于 2019-5-15 16:21 | 只看该作者
过五年再看看
回复

使用道具 举报

7
发表于 2019-5-15 16:21 烟台论坛手机版 | 只看该作者
Tuzhu 发表于 2019-5-15 16:14
塔山北路开通,只楚街道这几个村必将是下一匹黑马

呵呵。。北路没戏啊
回复

使用道具 举报

8
发表于 2019-5-15 16:21 烟台论坛手机版 | 只看该作者
感觉这地方啥也没有。黑马有点难,死马有可能
回复

使用道具 举报

9
发表于 2019-5-15 16:23 烟台论坛手机版 | 只看该作者
。简单 发表于 2019-5-15 16:21
呵呵。。北路没戏啊

哈哈,北路福山段。崇文街大桥已经开工。再也不会让有些人群起哄了,消息你是查不到的
回复

使用道具 举报

     
10
发表于 2019-5-15 16:24 烟台论坛手机版 | 只看该作者
到处都是黑马
回复

使用道具 举报

11
发表于 2019-5-15 16:29 烟台论坛手机版 | 只看该作者
但愿给一个十年能还一个美丽的南城吧
回复

使用道具 举报

     
12
发表于 2019-5-15 16:43 烟台论坛手机版 | 只看该作者
哦()
回复

使用道具 举报

13
发表于 2019-5-15 16:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者
买买买。我买还不行吗?
回复

使用道具 举报

14
发表于 2019-5-15 16:56 烟台论坛手机版 | 只看该作者
Tuzhu 发表于 2019-5-15 16:23
哈哈,北路福山段。崇文街大桥已经开工。再也不会让有些人群起哄了,消息你是查不到的

你说这个是红旗快速路的工程段吧?塔山北路早就说不修了
回复

使用道具 举报

15
发表于 2019-5-15 16:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者
知道了,价格涨几万一平都行,你高兴就好
回复

使用道具 举报

16
发表于 2019-5-15 18:04 烟台论坛手机版 | 只看该作者
一会儿幸福,一会儿南城。是一群黑马啊!
回复

使用道具 举报

17
发表于 2019-5-15 18:59 烟台论坛手机版 | 只看该作者
全烟台的地都是黑马
回复

使用道具 举报

18
发表于 2019-5-15 19:14 烟台论坛手机版 | 只看该作者
Q009 发表于 2019-5-15 16:29
但愿给一个十年能还一个美丽的南城吧

十年能有一个不随地大小便的南城就不错了
回复

使用道具 举报

     
19
发表于 2019-5-15 19:19 | 只看该作者
消息你是查不到的

回复

使用道具 举报

     
20
发表于 2019-5-15 20:21 烟台论坛手机版 | 只看该作者
奇怪了 黄务那边越贵就越有人买,越便宜还越没人要
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

社区地图 | 删帖帮助 | 手机版

烟台论坛-烟台社区 鲁ICP备05034347号 鲁公网安备 37060202000105号

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。

快速回复 返回顶部 返回列表
博评网