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还等什么?烟台刚需热门楼盘都在这里了!

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楼主
发表于 2019-5-9 17:32 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览 |阅读模式

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近期,烟台楼市刚需楼盘集中发力,带动了整个烟台楼市的成交量,今天,小编为你盘点了烟台楼盘目前在售的刚需楼盘,想要打造专属温馨“小窝”、追求高生活质量的你,可以参考。

芝罘区数量最多

盘点六区主要在售楼盘,共计约81个楼盘价格位于该区间内。芝罘区和牟平区最多,福山区紧随其后,楼盘的分布位置其实也反映了各区的定位和配套问题。



粗略统计,芝罘区约有22个楼盘价格在0.7w-1.3w之间,并成为区域刚需主力产品。南部新城几个楼盘价格在1.3w左右。个别老盘尾盘在售,价格均在0.9w左右,相对合适,刚需人群可择机入手。

黄务片区南部数个楼盘价格高于万元。业内表示,目前黄务片区,多个大型开发商进驻,高端项目不断引进,周边楼盘均价早已过万。

刚需将被挤出莱山?

莱山区均价长时间位居六区之首,大致在1.2w-1.4w之间,刚需盘稀少,粗略统计,大致有4处楼盘处于0.7w-1.3w之间



莱山区5月份入市新盘少,价格都在1.4w以上,均价在0.7w-1.3w之间的楼盘主要集中在莱山区东部和北部,西部和南部区域暂无新盘,有待市场后续补足。

业内人士猜测,未来刚需或将被挤出莱山区。

牟平、福山 刚需盘集中地

粗略统计,0.7w-1.3w价格段楼盘,牟平区和福山区共有39处楼盘上榜,成为刚需盘集中地



业内表示,福山区和牟平区为烟台楼市的两大价格洼地,均价大概稳定在九字头和八字头,导致六区刚需人群普遍都在两区买房,高端住宅项目稀少。

高新区 逐渐受关注

莱山区房价过高,将刚需“挤”到高新区等区域,导致高新区房价大大涨,目前,均价稳定在1.1w左右,粗略统计,大概有6处楼盘价格处在0.7w到1.3w区间,对于在莱山工作的刚需人群来说,在高新区购房或许是个不错的选择。



业内建议,高新区重点发展高新技术产业,正在逐步招商引资中,人气有待提升,生活配套有待完善,未来或将成为为人才聚集地。

开发区 刚需盘主要集中西部

开发区均价目前稳定在1.0w左右,近期较受刚需人群青睐,新盘成交量较高,粗略统计,大致有10处楼盘价格处在0.7w到1.3w区间,主要集中在西部。

业内人士提醒,刚需人群在买房之前,要先权衡清楚,看好配套和地段,谨慎购房!


     
沙发
发表于 2019-5-9 17:37 | 只看该作者
再降一半就好了
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板凳
发表于 2019-5-9 18:06 烟台论坛手机版 | 只看该作者
福山区好多烂尾楼竟然还9000多?
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地板
发表于 2019-5-9 19:28 烟台论坛手机版 | 只看该作者
有免费的嘛??给我套。我没钱没房没工作。

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5
发表于 2019-5-9 19:28 烟台论坛手机版 | 只看该作者
有免费的嘛??给我套。我没钱没房没工作。


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6
发表于 2019-5-9 19:48 烟台论坛手机版 | 只看该作者
你看看龙湖天钜
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7
发表于 2019-5-9 20:05 烟台论坛手机版 | 只看该作者
琅楚 发表于 2019-5-9 19:28
有免费的嘛??给我套。我没钱没房没工作。

天上不会掉蛋糕的,努力搬砖了
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8
发表于 2019-5-9 20:07 烟台论坛手机版 | 只看该作者
mma521 发表于 2019-5-9 20:05
天上不会掉蛋糕的,努力搬砖了

搬不动,如果让我搬钱,不仅搬得动,而且还能跑
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9
发表于 2019-5-9 20:11 烟台论坛手机版 | 只看该作者
琅楚 发表于 2019-5-9 20:07
搬不动,如果让我搬钱,不仅搬得动,而且还能跑

你飞都可以
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10
发表于 2019-5-9 20:11 烟台论坛手机版 | 只看该作者
三水合一 怎么这么便宜?
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11
发表于 2019-5-9 20:38 烟台论坛手机版 | 只看该作者
dlgdxbb 发表于 2019-5-9 20:11
三水合一 怎么这么便宜?

污水厂傍边,再便宜也要慎重
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12
发表于 2019-5-9 20:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者
香格里拉 一万二  我先笑会儿
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13
发表于 2019-5-9 21:05 | 只看该作者
看看龙湖天钜

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14
发表于 2019-5-9 21:12 烟台论坛手机版 | 只看该作者
美航康悦城一万二????
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15
发表于 2019-5-9 21:20 烟台论坛手机版 | 只看该作者
漫无目的321 发表于 2019-5-9 20:38
污水厂傍边,再便宜也要慎重

关键是周边最低都1万2起了
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16
发表于 2019-5-9 21:21 烟台论坛手机版 | 只看该作者
漫无目的321 发表于 2019-5-9 20:38
污水厂傍边,再便宜也要慎重

青年特区还和污水厂对门
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17
发表于 2019-5-9 22:06 烟台论坛手机版 | 只看该作者
梦马都,我也是醉了。
都上电视了,业主告他,不叫奥林风情了,换个名字还卖8500?呵呵了
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18
发表于 2019-5-9 22:11 烟台论坛手机版 | 只看该作者
花道 发表于 2019-5-9 22:06
梦马都,我也是醉了。
都上电视了,业主告他,不叫奥林风情了,换个名字还卖8500?呵呵了

售楼处感觉不少托
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19
发表于 2019-5-9 22:16 烟台论坛手机版 | 只看该作者
帅帅哈8 发表于 2019-5-9 22:11
售楼处感觉不少托

福山没几个正八经楼盘。奥林风情,俺一同事住那,去年冬天把室外水表冻了,物业不管,想修自己修,业主敢嘚吧,就不给你充水卡电卡
那小区净些熊包
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20
发表于 2019-5-9 22:38 烟台论坛手机版 | 只看该作者
厉害
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